事例No.016杉並区Ｃ様邸 マンションリフォーム
【家族のこだわりが詰まったフルスケルトンリフォーム】
| 名前 | Ｃ様 |
|---|---|
| 場所 | 東京都杉並区 |
| 建物種別 | マンション |
| 築年数 | 約40年 |
| 対象面積 | 約63㎡ |
| 費用 | 約1400万円 |
| 工期 | 約３か月 |
お客様のご要望
●自然光を取り入れたリビングダイニング
●家族３人それぞれのプライベートスペース
●家事動線が楽な間取りプラン
プランニングのポイント
●家族共有スペースとプライベートスペースの配置検討
●上記をバランス良く配置して、尚且つ自然光を取り込めるリビングダイニングの確保
●さらに日々の生活を考えた家事動線の検討
工事内容
●リフォームのご相談をいただいた時は、内部はそのままの状態で全て残っている状況でした。
現地調査を行い、その際にＣ様から今回のリフォームに対するご要望をお伺いさせていただきました。
幾つかリフォームプランを作成して、そのなかで一番ご要望に近いものを基本にしてプランを詰めていきました。
最終的には20を超えるプランを作成させていただきました。
このリフォームプランはいかがでしょうか？
共有スペースのリビングダイニングを中心にして、それぞれのプライベートスペースも確保出来ました。
ご要望にあった「自然光を取り入れたリビングダイニング」もキッチン後ろの窓から明かりを取り入れるプランになっています。
また、「家事動線が楽な間取りプラン」については、水廻りスペースを集約する事で家事動線も短く楽に行っていただけます。
建物の立地環境により、外に洗濯物を干す事が出来ないため、ガス乾燥機をホール横に配置してあります。
これなら、脱衣室で服を脱ぐ→洗濯機で洗う→乾燥機で乾かす→洗面台横のカウンターでたたむ→それぞれの収納へ仕舞うと、一連の流れで出来ますね。
●工事は築年数が古かったため、全て解体したフルスケルトンの状態からのスタートでした。
古い建物の場合、使用している配管と使用していない配管、電気配線の整理など、現状の把握から行う必要があります。
今回もお客様とお打ち合わせを重ねたプラン図を基に、各協力業者さんと現場打合せから開始しました。
特に大きな変更点は無く、リフォーム工事を開始する事ができました。
●工事中には雨漏りが発生したり、上階からの漏水が確認出来たりと、築年数なりの問題点もありましたが、Ｃ様とご近隣のご協力などをいただき工事を完成する事が出来ました。
完成後の立ち合い時には、大変お喜びいただき、私も嬉しい気持ちになりました。
また、様々な経験から、また一つスキルアップする事が出来ました。
Ｃ様、この度はリフォームのご依頼をいただき、誠にありがとうございました。
これまでのブログ記事を下記に記載しますので、ご興味のある方は是非ご覧ください。